НЫНЧЕ В МОДЕ ИНДИВИДУАЛИЗМ

- За восемь месяцев этого года построено почти два миллиона квадратных метров жилья, в том числе муниципального - 373 тысячи квадратных метров, - отчитался перед журналистами первый заместитель руководителя Департамента городского строительства Виктор Аистов.

Метры метрами, а все-таки очень хочется посмотреть, в каких же домах предстоит жить очередникам. На коммерческое жилье инвесторы, как известно, денег не жалеют: затраты окупаются сторицей.

А вот как обстоит дело с муниципальным, в которое заселяются очередники, в том числе и инвалиды?

Оказалось, очень даже неплохо. Ведь отличительной чертой городского заказа, а значит и муниципального жилья, становятся индивидуальные проекты.

В том, что сейчас строят совсем другие дома, не те, что даже пять лет назад, можно воочию убедиться, побывав на почти законченном объекте, расположенном на Нижегородской улице. Здесь новостройкой стал целый квартал. Он предназначен под комплексную реконструкцию, которая практически завершена: осталось построить пару-другую домов.

Реконструкция действительно комплексная: уже введены в строй детский сад, школа, полностью заменены инженерные коммуникации. И новоселов здесь хоть отбавляй - 17-этажные типовые дома уже приняли своих жильцов.

Дом построен хоть и в рамках городского заказа, но по индивидуальному проекту.

Окружающие его типовые многоэтажки при этом общей картины совершенно не портят. Одним словом, «индивидуал» отлично вписался в типовую застройку, а типовая застройка стала для него отличным фоном. Так проектировщики и задумывали: первая линия домов непосредственно вдоль оживленной городской трассы должна быть возведена по индивидуальным проектам, а в глубине квартала идет уже типовая застройка.

Дом под номером 7 как раз на первой линии. Он полностью построен, остались лишь детали: перевести объект с временного на постоянное электроснабжение, подключить воду и тепло.

Вся территория благоустроена: спортивная площадка, детская песочница, горка, скамейки, озеленение - все это уже радует глаз. Так что дом активно посещают будущие новоселы - просят ключи от квартир, придирчиво рассматривают планировку, отделку и обсуждают дату предполагаемого переезда.

- Дом переменной этажности (17 и 21 этаж), в нем 328 квартир, в подземном гараже около 200 машиномест, - говорит заместитель начальника отдела технадзора ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» Дмитрий Катин. - Несмотря на индивидуальный проект, построен он в рекордные сроки - всего за год. Есть и одно-, и двух-, и трехкомнатные квартиры, а на последнем этаже - четырехкомнатные, предназначенные для многодетных семей.

При отделке квартир мы особое внимание уделили цветовой гамме: обои подобрали светлых пастельных тонов, полы настелили тоже светлые. Народ сейчас пошел придирчивый, дотошный, поэтому к качеству отделки мы предъявляли очень строгие требования. Строители с ними справились.

У этого дома несколько «изюминок» - индивидуальный тепловой пункт, трехслойный фасад (это помогает сберегать тепло) и окна в ванных комнатах, которые расположены в торцах здания. Торцевые квартиры обычно популярностью не пользуются: считается, что они открыты всем ветрам и потому сильнее промерзают.

В энергосберегающем доме такого, конечно, быть не может, но все-таки лишний плюс (окно в ванной) приберегли именно для торцевых квартир. Между прочим, примененные здесь новые технологии позволят жителям экономить 30 - 40 процентов тепла.

Буквально в пяти минутах ходьбы сдается еще один дом - самая обычная семнадцатиэтажка серии П-44Т. Ее вообще возвели за девять месяцев. И этот дом отдан на «откуп» энергосберегающим технологиям. Первые новоселы появятся здесь уже в октябре.

Написать сообщение

Ваше имя:
Ваш e-mail:
Сообщение:
Введите код с картинки: